房子是动产还是不动产？如何办理不动产证？

很多人对动产和不动产分不清楚，其实动产就是可以移动的物品，比如汽车、电器、手机、生活用品等可以移动的资产，而不动产就是固定资产。那么，房子是动产还是不动产?如何办理不动产证?一起来了解一下吧!

房子是动产还是不动产?

房屋属于不动产中的一种。房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，因此房屋属于不动产。同时，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，由此可以看出房屋属于不动产。

不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定; 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

如何办理不动产证?

1、在交房之后的六十天以内，户主到有关单位部门上交登记备案材料办理初始登记，之后前往有关部门领取登记请求表，严格根据标准填写申请表，注意认真填写。建议将填写好的表格提交到地产商签字和加盖印章。

2、户主到房产商认准的部门领室内面积测绘表，或是和房屋产权登记单位请求测绘室内面积，并咨询明白需要什么材料。紧接着把所有的材料都准备好，小心材料不可以有缺少，否则会影响处理的进度。

3、户主交一定金额的维修基金和税费，之后回家等通知就行了。办理好以后有关单位会通知户主去取证。留意，在交税费的时候一定要核实证件上的名字、电话号码等信息是不是正确，还要核查房子的位置和面积等。

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